Umowa najmu okazjonalnego i instytucjonalnego + ebook + komentarz praktyczny

Dostępność: duża ilość
Wysyłka w: natychmiast
Cena: 69,99 zł 69.99
ilość szt.
dodaj do przechowalni
Ocena: 5
Producent: wyNajemca
Kod produktu: B454-556FE

Opis

Umowa najmu okazjonalnego z komentarzem to pełen zestaw dokumentów, na który składa się:
 
  1. Bezpieczna, profesjonalna umowa najmu wzbogacona o zapisy dotyczące najmu okazjonalnego
  2. Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego
  3. Oświadczenie najemcy o wskazaniu lokalu
  4. Oświadczenie właściciela nieruchomości o przyjęciu najemcy pod swój dach po zakończeniu umowy najmu
  5. Wzór zgłoszenia najmu okazjonalnego do Urzędu Skarbowego
  6. Wzór oświadczenia o wyborze formy opodatkowania dochodów z wynajmu nieruchomości
  7. Praktyczny komentarz do umowy najmu
  8. E-book "Najem okazjonalny i instytucjonalny od podszewki"

 

Umowa najmu przygotowana została w dwóch wersjach, by możliwie jak najlepiej dopasować ją do stosowanego przez Ciebie modelu wynajmu mieszkania uwzględniając przy tym wszystkie możliwości prawa podatkowego. Jej zapisy pozwolą znacznie ograniczyć ryzyko wystąpienia opóźnień w płatnościach czynszu i niepożądanych zachowań najemcy, zabezpieczając interesy obu stron umowy. 

  • szczegółowo opisane prawa i obowiązki stron umowy
  • zapisy dyscyplinujące najemcę do terminowych płatności czynszu najmu
  • klauzula motywująca do trwania umowy najmu przez okres na jaki została zawarta
  • postanowienia zabezpieczające przed dzikimi lokatorami
  • wysokość przychodu obniżająca wysokość podatku do zapłaty przy rozliczeniach dokonywanych zarówno ryczałtem jak i na zasadach ogólnych zgodnie z prawem podatkowym 

 

Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego pozwoli na lepszą, szybszą i efektywniejszą inwentaryzację mieszkania przed przekazaniem go najemcy, dzięki czemu zyskasz solidną podstawę do późniejszego rozliczenia kaucji po zakończeniu umowy najmu.

Oświadczenia najemcy i właściciela innej nieruchomości, niezbędne do spełnienia ustawowych przesłanek do zaistnienia najmu okazjonalnego pozwolą Ci przygotować się do zastosowania tej prawnej instytucji.

Praktyczny komentarz do umowy najmu przeprowadzi Cię przez wszystkie jej zapisy, byś znał prawa i obowiązki zarówno wynajmującego jak i najemcy, a w razie potrzeby potrafił je w prosty sposób wytłumaczyć swoim lokatorom. 

25-stronnicowy e-book skupiający się na tematyce instytucji umów najmu okazjonalnego i instytucjonalnego, uwzględniający zmiany wprowadzone nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów wchodzące w życie 11 września 2017 roku. Publikacja w zwięzły sposób przybliży Ci materie związane z:

  • przesłankami niezbędnymi do spełnienia przy najmie okazjonalnym i instytucjonalnym
  • różnicami pomiędzy obiema instytucjami
  • pewnymi kłopotami i ograniczeniami wynikającymi ze stosowania tych szczególnych umów najmu
  • obowiązkiem zgłoszenia najmu okazjonalnego do Urzędu Skarbowego
  • procedurą nadania klauzuli wykonalności i eksmisją lokatora
  • bezpieczeństwem najmu

 

Książka ma na celu jasne przedstawienie najmu okazjonalnego i instytucjonalnego bez użycia zawiłego języka prawniczego, by zrozumieć je mógł każdy wynajmujący.

 

Zabezpiecz swoje zyski z wynajmu posługując się bezpieczną umową już teraz i zapomnij o długiej eksmisji najemców!

 

Uwaga: Pliki są spakowane w jeden plik .rar ważący łącznie 15 mb. Prosimy o podanie adresu mailowego, który obsługuje tak duże załączniki.

O autorze:

Borysław Pasierbski jest wieloletnim praktykiem w dziedzinie wynajmu nieruchomości. Z wykształcenia prawnik. Pasjonat rynku nieruchomości i autor książki "Podatek od wynajmu mieszkania w praktyce". Redaktor bloga w tematyce wynajmu wyNajemca.com.pl. Jest współzałożycielem firmy Gestor Home specjalizującej się w zarządzaniu najmem i doradztwie inwestycyjnym.

Produkty powiązane

Opinie o produkcie (1)

1 lutego 2019

Materiał przygotowany bardzo rzetelnie i profesjonalnie. Oprócz samej umowy otrzymujemy kompletną wiedzę podaną przystępnie w postaci podręcznika oraz komentarzy wyjaśniających zapisy w samej umowie. Polecam każdemu, kto zaczyna przygodę z wynajmem nieruchomości.

do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy od home.pl